工行房贷政策

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/14 09:21:15
工行是否有个房贷的优惠政策（我指的不是7折利率），好像是以存抵息（具体什么名目我忘了），就是存钱进还房贷的工行卡，可以抵消房贷的利息。贷款80万以上全抵，40-80万的还要打个折什么的...具体是什么政策啊？谁能详细介绍一下？

你应该说的都是工行的“存贷通”业务。
“存贷通”业务是中国工商银行为住房按揭等贷款客户专门推出的增值服务，可为客户实现“以存抵贷、存贷结合”效用。主要有三大益处：一是提高资金收益，使客户存款在获得活期利息的同时，还可按一定比例享受贷款利率的超额收益；二是增强资金的流动性，让客户留有一定资金作为周转或现金管理之用；三是使客户在更长时间内享受房贷的低利率优惠。

“存贷通”业务如何实现增值收益？
举个例子说吧，比如：某客户已签订“存贷通”业务协议，其名下有1笔余额为50万元的住房按揭贷款，其存款余额为35万元，则增值收益情况为：5万元以下存款不进行抵扣，超过5万元部分按80%的比例抵扣贷款，抵扣额度为5×0%+30×80%=24万元，即该客户在获得正常利息之外，还可获得240000×（5.049%-0.36%）=11253.6元的年增值收益