公司在商务楼里,周末遭小偷,物业有责任吗?有的话,他要承担什么责任呢?

来源:百度知道 编辑:UC知道 时间:2024/05/18 10:17:05
由于我们楼里没有摄像头,那是当初交房时就没有的,物业说这是历史问题,但现在我们要求他们要安装,否则我们公司就不交物业管理费,主要是觉得交的物业费和我们享受的服务不成比例,大家说说谁比较有理呢

肯定有责任的。
因为物业是安全保障义务人,负有对商务楼的安全保证义务。
当然物业的责任是补充责任,也就是说小偷是直接责任人,要求赔偿的对象应该是小偷,但是在小偷无法确定或者小偷无力承担赔偿责任的时候,可以要求物业承担一定责任,但不会是全部责任,也不会是大部分责任,具体份额要看法官判断了。

不是必然要装摄像头的,如果要装,那肯定需要征得大家的同意.当然如果物业服务存在缺陷而导致小偷,那么物业要承担责任,否则,很难.不过小偷老是进来,物业管理肯定存在漏洞

你们可以经过业主大会和该物业公司协商解决,否则解聘该物业公司。招标新物业

管理费是要交的,你可以告物业公司,疏忽管理要求赔偿

主要看物业在管理过程 中是否有过错。

除非签订的合同中有约定 否则物业没责任
这事建议协商处理 没有谁对谁错之分