商品房证件在开发商手中，如何交易房地产？

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/11 18:51:37
我有一套四室两厅两卫的四居室商品房，我向开发商已经支付清全部房款，其中向银行按揭贷款30万元20年期限，逐月偿还贷款，办理相关证件的费用已经于一年前全部交清，可现在我拿不到房产证，该小区的全部房产证、土地使用权证实际已经全部办理完毕，可开发商和银行担心我们在银行的按揭贷款履行有变故，扣留了我们960余户人家的证件，现我打算把房地产拿到市场交易，我将如何拿到属于自己的房屋产权证、土地使用权证？

房产证不在手上啊？不会吧。一般贷款的房子 房产证是发的啊但房产证上有个章上面写着“此房抵押”。
你卖正常卖，谈好价钱，叫买家先用现金帮你把贷款还掉 然后就可以过户了