办理房产证和土地证的费用

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/19 23:35:26
我家房子130个平方，契税已经交了房款的1.5%,现在开发商说要办房产证和土地证了，按40元/平方来交，也就是我还要交5千多元。
想知道交契税还要交这笔费用吗？好象办理房产证和土地证不是交点手续费工本费就可以了吗，怎么还要一大笔钱啊？？？
开发商是代收的，说是多退少补。大概以40元每平方来交。

一手房办产权费用:
契税1.5%-3%(现在基本上有优惠具体咨询当地房管所)根据普通住宅和耗宅不同标准收,

印发税:万分五,
交易手续税3元/平方
工本费:80
它项权证:85(有按揭贷款才收)

维修基金:2%
以上说的费用,个别费用不同地方标准不一样,大致应该差不多,你可以咨询当地的房管所,进行最终确认

如果是办土地证,似乎是要200元左右
这些费用直接到当地房管所去交就好很方便,别给开发商收,除非开发商 有出示相关部门委托代收的委托文件,要不然还是到房管所交保险,免得想以前有些开发商收完钱卷走了,以防万一嘛! 在房管所交完后会有税单给你,完税证明保留着以后半产权的时候用就可以 了

不要交给开发商
建设局收2%物业建设基金

不要交啊！
开发商在骗你！
正常的房证是80
图地政是25
只要交割工本费就行