期房订后，开发商要加面积，咋办啊？

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/01 13:56:19
我订套期房，签了合同，交了首付，贷款没办，可是后来开发商说房屋面积核对错了，工作人员给少算了0.5平，还得交钱。请问各位大虾，这事该这么办啊?有什么法律规定么？

这个是常见问题，《城市房地产管理法》对这个是有规定的，《商品房买卖合同》第五条面积确认及面积差异处理中一般都是按房管局实测面积为准，不过关于合同约定面积3%的部分有强制性规定，大于3%的部分不用交钱产权归买受人，小于3%的双倍退还

对于期房这个也算正常,关键看超出的面积所占的比例,是否超出了3%,如没有,就得补交房款.

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