房产证如何补办

来源:百度知道 编辑:UC知道 时间:2024/05/25 04:16:32
本人因为夫母双亡,现我已年满26结婚又急需用钱。想把房屋抵押筹办婚姻。可监护人不愿意把房产证给我,协商之下毫无结果。房产证是我母亲的名子请教一下是否可以补办。

1、首先解除监护关系,要回房权证!
2、在监护人不同意交出房权证的前提下,按照法定程序,请求公告宣布原房权证作废(或丢失),之后才能按程序补办!
3、最好和监护人协商,补办房权证很麻烦,再说当时设立监护人也是为了您好!

房地产权证书或者登记证明遗失或灭失,房地产权利人申请补发的,应当向登记机构提交下列文件:
(一)《房地产登记申请书》(原件);
(二)身份证明(复印件);
(三)房地产登记册查阅证明(原件);
(四)地籍图(原件二份);
(五)房屋平面图(原件二份)。
登记机构应当在受理后的7日内核查房地产登记册,申请人是房地产登记册记载的房地产权利人的,书面通知申请人领取房地产权证书或者登记证明。补发的房地产权证书或者登记证明应当注明“补发”字样。自补发之日起,原房地产权证书或者登记证明作废。
产权人因灭失、破损等原因申请补发、换发房地产权证书,由登记机构向申请人收取产权证工本费。

如果你是父母没有了 那你就是第一继承人 你可以通过司法程序拿回属于你的房子

到房管部门挂失并查明产权证编号,按照要求在当地媒体上声明该房产证遗失作废。
凭媒体公示和补发申请,到房管局房产处办理补发手续并交手续费和工本费。

父母的房子本来就是父母的,咋又会变成你的了?
你只有进行继承公证后方可转移。