关于贷款买房和婚前公证的问题

事情是这样的：我爸爸妈妈买房，但是因为年龄大了，贷款时间太短，所以想用我弟弟的名字，弟弟现在21岁。这个房子首付是我爸妈付，以后的按揭也是我爸妈付（分期付款一共20年），房子也是我爸妈住，但是名字是我弟弟呀，假如我弟弟结婚，在他结婚前的这一部分按揭和首付是不是可以做婚前公证？假如弟弟离婚的话，这一部分不会分给别人？但是我弟弟估计5年内就会结婚，以后还有15年的按揭呢，也是我爸妈付啊，但是如果弟弟离婚，婚后的这部分按揭是不是还要分给女方一半啊？弟弟自己赚的钱我不管，可是这些钱都是我爸爸妈妈的啊！我爸爸妈妈好不容易挣钱供我们上完大学才敢给自己买房子，首付都是借了好多才付上的，如果因为弟弟离婚，他们的钱还要给女方一半，这太不公平了？请问有没有什么好办法可以证明婚后的还贷付款人也是我爸爸妈妈啊？？谁能帮忙的话真是万分感谢了（另外，我弟弟是个挺能折腾的人，也有些花，因此我才很担心这些，对他来说，离婚的概率实在太大了。这年头，买房子太不容易了，恐怖的房价！！）
问题补充：我父母已经56岁了，只能贷款9年，但是那样负担太重，因此想用我弟弟的名字贷款20年。

让你的父母和你的弟弟做一个房产的公证,说明房子是你父母的.这样你弟弟离不离得无所谓了.

不用的，现在可以让你的弟弟到房产交易所，办理房屋赠与，就是说，把这个屋子给你们的父母。或者去办理一个财产公证；我想应该是公证不了，因为你父母的房子的产权应该在银行那里，没有房屋产权证，公证拿什么给办呢；我想只能是让你弟弟在婚前写一份赠与了，可能其中还有问题；如果写完赠与，而你的父母又不继续供房；银行可还是要找你弟弟来拿钱的。 总之，问题多多，你们办的时候最好多问问这方面的工作人员，因为现在这种财产纠纷的事太难搞了。国家三令五申的。

我认为应该去公证处公证。说明问题。证明房子是父母交代首付，和月供。