公产房购买合同有法律效力吗

所谓公产房一般地房子的所有权属于企事业单位，或者当地房管部门等，实际住房人在房产证上登记的为承租人，所以房子出卖时要经过房子的产权人同意或者符合当地政府房管部门规定的条件。
购房合同是否有效就需要看当地关于公产房的规定及房子产权人是否有书面同意的意见。否则，依据合同法，属于无权无分，效力待定。

有法律效力的，不动产以登记为生效要件，尽快补办

(二)合同的效力制度
1、合同效力的概念：是指法律赋予依法成立的合同具有对当事人各方的拘束力。
2、不符合生效要件的合同
(1)无效合同种类
第一类，违反法律、行政法规的强制性规定的合同；
第二类，损害社会公共利益的合同；
第三类，恶意串通、损害国家、集体或者第三人利益的合同；
第四类，以合法形式掩盖非法目的的合同
第五类，一方以欺诈、胁迫手段订立的损害国家利益的合同。
(2)可撤销、可变更合同种类
第一类，因重大误解订立的合同
第二类，在订立合同时显失公平的合同
第三类，一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同。
(3)效力待定合同种类
第一类，限制民事行为能力人依法不能独立订立的合同
第二类，无处分权人订立的合同
第三类，无代理权人订立的合同（需被代理人的追认才有效）；