有关房子买卖的问题

房子如果说没有房本的情况下，是不允许买卖的。当然，也不是说就一定不能卖。但是你想让买方付你全部房款，有点不太可能，因为只有你的房产证下来以后才可以办理过户手续。
你们双方可以签定合同，打好补充协议。尽量的约束双方。先给你一部分钱，等房本下来后再签正式合同，再办理贷款手续。是需要一定时间的。

从法律的角度来讲，没有房本就不能卖，签合同也不受法律保护。

如果实在想交易，可以长期租（租期一般在70年），这也是没办法的办法。房屋产权变更以登记为准，所以没有房产证就不能变更产权。

没有房产证的，不可以交易。