我买了140平方的房子.但房产商说超过90平方要办2个证.有没有这种规定？

应该没这个规定把，可能是房产商报批的是建90平米以下的房子，实际建的又是大面积房子吧！这应由房地产商负责。

没有这个规定，一楼的说的很对。
90/70是国家对房地产宏观调控的一个重要政策。其主要内容是指：新建住宅项目的户型比，套型建筑面积为90平方以下的户型必须占到整个项目的70%以上。这个政策主要是对房地产市场的供应结构进行调整和规范，从而保障房地产住宅产品更加合理。

你这个原来是两套房子的，不过开发商在卖的时候是打通的，所以有俩房产证，现在好多房子都是这样建的。
90/70是国家对房地产宏观调控的一个重要政策。其主要内容是指：新建住宅项目的户型比，套型建筑面积为90平方以下的户型必须占到整个项目的70%以上。这个政策主要是对房地产市场的供应结构进行调整和规范，从而保障房地产住宅产品更加合理。

主要是开发商想为你们这些需要打房子钻的法律空子