亲戚的回迁房让给了我,名字是他的五年后才能改我的名,我打算用我的住房公积金贷款买房可以吗?
来源:百度知道 编辑:UC知道 时间:2024/05/24 07:06:46
亲戚的回迁房让给了我,名字是他的五年后才能改我的名,我打算用我的住房公积金贷款买房可以吗?
你亲戚的回迁房已经给了你的了,如果讲信用的话,就是已经是你的了啊,虽然名字还没有过户,和你亲戚讲好了,你就可以使用了啊,等你亲戚的房照五年后就可以过户到你名下了,交些过户税费的就是完全是你的了,这五年就凭你和你亲威的信任程来看了,要是你亲戚反悔了,那就没办法了。
公积金买房只能是买一手房或者二手房的时候才能用来申请的,并提是你有正常缴纳公积金,没有使用过公积金,或者曾经有过公积金贷款但已还清,就可以再次使用。首次使用公积金一般是房价的七成,再次使用公积金的一般是六成,依些类推的。
所以你亲戚的回迁房和你使用公积金贷款买房不冲突的,如果你是要用你的公积金来购买你亲戚的回迁房,感觉不太合适这种方法,回迁房要五年后才能出证,五年后才能办理更名手续,所以你的公积金申请也要五年后了。