我要购买的是回迁房。请问

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/28 15:58:33
看中一套房子，是回迁户交由开发商代卖的。房子已经盖好。大楼的总的产权证已经办下，但是分开的各个户的房产证还没办下来。这个楼上大部分是商品房，也有所谓回迁户的房子。请问这回迁户的房子是不是就是回迁房。大楼是2004年开盘销售，于2006年底竣工交付。我想买这个房子，请问，这个房子能买卖么？另外我要注意什么？
开发商说直接跟他签合同就行。请问是这样的么？难道我买回迁户的房子不用见这个人么？

你想见谁啊？
你自己不是说由开发商代卖的吗？可能是有的人他有房子，这个回迁房对于他来说没什么，就是国家给的赔偿，他只想把房子变成现金。
跟开发商直接签合同对于你来说是件好事情啊，房产证出来直接是你的名字，你也不用承担买不够五年房的各种税费。

回迁户的房子当然是就是回迁房，或称安置房。如果回迁户交开发商代卖，只要开发商允诺能够办理房产证，就可以购买。
唯一要注意的就是能否办理房产证，其他都无所谓。