商品房的违约金

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/10 22:46:45
本人于2006年12月份在武汉市郊区买了一套商品，在购房合同中约定于2007年8月30日交房，如没有按合同约定日期交房，在60天内的，出卖人每天按购房金额的万分一支付违约金给买受人，60天以上的按万分之二计算。一直到了2009年7月15日才交房到我。因开发商资金不足，交房时没有支付违约金，只是写了一个承诺于2010年的3月份支付违约金。请问：1、本案的违约金应该从什么时候开始计算？2、如开发商没有兑现支付违约金的承诺，我可以提出诉讼吗？3、违约金的诉讼时效是多长时间，从什么时候开始算起？

1，从约定交房那天起算，到实际交房。
2，可以起诉
3，一般债务欠款的诉讼时效是2年，如果你有催要，该诉讼时效会重新计算。
4，违约金本身无诉讼时效，归于一般债务后，同于上述规定