为什么外资大量投资国内房地产市场就能够使人民币升值呢?

房价跟人民币升值没有必然性。

我来举例讲解：
我有本金10000USD在90年进入中国兑换RMB=80000，汇率1：8，购置A城市房产。

房价1000元/平，合计80平（不算其他费用）。1年后进行交易出售，1100元/平没人买我就出售给另外投资人，而我购置其投资人的同等房产，成交，记录成交价为1100元/平，数量2套，有100个人就是200套，商品房是必需消费品，要进城就得买房，不是乡下可以自己盖，我100位投资人购置100套房产为该城市年度开发房产的1/10，既然有成交就有市价，其他9/10看到有1100的成交价就势必相应调整售价（不可能说别人卖1块5你还在卖1块的，所以要有市价），以此类推逐步提高售价。（只是肤浅的）

10年后，房价炒高至2000元/平（任何一个投资人都会想尽办法使自己的资产升值而不是贬值），出售=160000，10年前8万RMB至今获16万RMB，期间RMB升值至汇率6:1，兑换成26667USD，盈利166%。其中得益可想而知，而现实中期间的获利方式以及盈利率也非常客观。

假如不投资房产光汇率的变动，10000USD兑换80000RMB，10年后80000RMB兑换13333USD，盈利33%，这就是货币升值带来的得益。

当然其中还有兑换的费用以及投资需要的成本，一般来说如果不能跑赢存款利率的话基本上属于贬值，因为物价上涨的速度要快于银行的利率。所以你会疑问为啥我们手里的钱虽然多了却越来越买不起东西了。

下一个问题估计你要问：
什么是房产泡沫跟人民币贬值？

呵呵 这个问题呢 我分两步给你回答 你就明白了！
首先，告诉你，不是说有外资大量投资房地产市场使人民币升值的！这个说法是错的！而是因为海外投机者通过分析了解到人民币有升值预期，然后就带着大量的热钱，投资中国的股市和楼市！你想房子就盖了那么多的商品房，外资买的房不是用来住的，而是用来等升值以后，往掉卖的！所以在房子数量有限的情况下，那些需要真正解决住房的问题的买家没有数量足够的房子，加上商家的炒作，就造成中国现在楼市泡沫越来越大了呗！明白了没？
其次，为什么外商要让人民币升值？呵呵，那是要削弱中国制造业