为什么说投资房地产就一定保值?

楼主的说法是错误的，并不是说投资房地产就一定保值，任何投资都是有风险的。针对这几年的情况来说似乎没有什么问题，但是如果经济持续低迷，就可能造成通货紧缩，那么房产也会贬值。
典型的例子是亚洲金融风暴的时候，香港的很多投资房产的人因为收入下降，缴不起房贷而宣布破产，而因为通货紧缩，即使想卖掉房产而根本不抵原值。

现在房产还处于稳步增长当中，哈尔滨的房价是所有省会城市中最低的，随着社会的发展，人们生活水平的提高，房产和各经济都会提高，房产是永久的财富，升值空间大,当然反之经济发展要是不好，也有可能相反