刚办理房产证的房改房如何交易？？

房改房又可以叫做已购公房，是指城镇职工根据国家和县级以上地方人民政府有关城镇住房制度改革政策规定，按照成本价或者标准价购买的已建公有住房。国家2000年允许上市交易，和普通商品房一样交易，如下：
　　1、买卖双方商议好房价签好合同后需要带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、买卖合同、过户确权审批表到房管部门网签后，到房管部门测绘公司申请测绘，出具新的测绘图；
　　2、双方带着（1）所述材料，到房管部门和税务部门委托的评估公司申请评估；评估公司受理后按评估程序对所委托评估房屋出具评估报告，缴纳评估费。
　　3、双方带着（2）所述材料，到税务部门申请缴纳契税；税务部门受理后认真审核，出具契税单，缴纳契税；申请缴纳（或减免）营业税、个税，税务部门受理后认真审核，符合规定的出具纳税单（免税单）；
　　4、双方带着（3）项材料到房管部门申请办理，房管部门审批核准后，缴费取证。

如果这个房产证是在你父亲去世后办理的，可以直接出售的；如果是在以后的，需要子女的放弃继承的申明并公证后才能出售。

房改房土地由于是划拨的，所以交易的时候需要补交土地出让金。房改房上市交易，需要到房改办提出上市申请，并填写《**市房改房上市交易申请表》一式二份，房屋所有权证》、《国有土地使用证》、职工《个人住房档案》正本及各种原件的复印件一份。携带房屋所有权人及其配偶居民身份证，户口簿或其他有效证明的原件和各种原件的复印件一份。夫妻离异的提供财产分割协议书、夫妻一方已故的提供财产分割公证书、未婚的提供未婚证明原件及各种原件的复印件一份。报市房改办政策法规科审核。除需交土地出让金外，收费和普通交易基本一致。由于房产证为母亲一人的名字，若没有遗嘱等证明说房产为母亲与子女按份持有，则无需子女签署放弃证明即可进行交易。