我卖房要交营业税吗？我是1998年买进的房子，最近才办好的房产证。

09年为了房地产市场回暖拉动内需全国范围内都是满两年免征营业税但是房屋面积不能超过建筑140套内120 建筑容积率不得小于1的房屋 除按房产证上时间来比对时间还有就是按契税发票日期来算

房产证年满5年就都不用交了....

缴税时间是按产权证出来的时间开始算的，你最近才办下来的房产证可以肯定的说你要交税了。现在的政策是满2年不交营业税，税额是按照评估价与原购价差额的5.5%来收取，想少交点的话可以把评估价搞低点。其他和楼上说的一样了

楼主说的是什么地方呢?广州现在是2年后就免营业税了,但是以出房产证日期为准.是按的房产证出证时间来算的!