购买房产证还未出的二手房有哪些风险

如果产权现在在银行抵押中，很多人就没有办理证，主要是担心业主有其他的债权被起诉。最好先交一部分定金，等产权证办理出来，到房管所顺利过户后再付余款。如果有办法最好到当地的法院查一下，看这套房又没有被起诉查封

补充:这样时间太长，国家认可的发证制度，就是产权的归属都以产权证为准，卖方没有产权证就没办法和你去办理过户手续，也就是在国家认可的机构里这套房子不是你的。在等待办证的过程中，如果卖方有债务发生被起诉，那就无法顺利过户到你名下。另外，这段时间房价升降都会给双方造成压力。最后，万一这段时间有意外发生？比如说买卖双方任何一方出现意外的话呢？怎么办理？

最大的风险就是你对自己所买的房屋的真正权利人不清楚。
若说是产证没办下来，的确存在这个原因，若你要贷款，没产证的房子，你就不能通过银行贷款。