我在沈阳苏家屯买二手房,房价是13万,我能贷多少?

第一。要看房子的年限，如果房子盖了20年以上是很难贷款的。

第二。看自己的信用记录，如果是第二套贷款，第一套还清了还可以，没还清也要提高首付比例，甚至不放贷，如果信用记录良好没贷过款就看第三。

第三。一般沈阳的二手房都是5|5贷也就是6.5万首付款加上税费的话7万多一点。如果房子是新房子的话，可以申请4—6贷款，要看不同银行的相关政策。

第四。贷款必须要有产权证，身份证，户口本，收入证明，已婚就是双方材料，未婚当地民政局提供单身证明。