二手房的房价还会涨吗?

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/16 16:12:48
北京的房价从;七八九三个月涨的非常快，单价涨浮在2500左右．十月价单价涨浮在500左右．
国家也在出台相关政策，像提高首付，增加贷款税率，提高存款利息等
关于房价己后的走势说法众多，但是我本人认为房价在最近几年还会稳定增长，
想听一下大家的意见．本人非常感谢．

涨是必然趋势,人口在增加,土地在减少,你自己拿北京市住宅总面积除北京市人口总数,人均面积低于国家标准很多.圈外的房价都涨起来了,顶着圈里的房子涨价.国家为了限制炒房,还整个遭瘟的二手房交易税,结果呢?房价不但没限制住,这5%的交易税还直接落在了买方的头上,有什么办法呢?卖方说的好,你爱买不买,税你不交,我就加房价,怎么都是算在你头上,新房多数地处偏远,好位置全是二手房.新楼盘的价格又不断升高,二手房也跟着涨呗,占着好位置,还怕卖不出去不成?至于涨势,就得看08年后了,现在股市造成经济增长的假象,实际上呢?我工资反正是没涨,谁知道你们呢?等奥运这股风过去了,股票熊了,房价可能能被限制点?现在就看国家新出台的土地政策了,要是土地不收钱了,房价就一下掉到底了!

房价的变化受到宏观经济、区域经济、金融政策等综合影响，目前的政策很难说房价会长还是会跌，而且每个楼盘、每个地域的情况也不一样，个人认为房价大涨的情况难以出现，但是稳步上涨还是很有可能的

房价还会一直往上涨的