住房公积金贷款 付现

来源:百度知道 编辑:UC知道 时间:2024/05/13 23:42:23
最近想买一套二手房50万,税加中介费2万,共计52万,欲公积金贷款20万,公积金账户内原有4万,我现在最少需要准备多少现金

公积金账户内存款可以提取用来付款,52-22-4=26万,另外还有一些零星的手续费!

这个不好说的,因为公积金贷款有很多限制:
1、公积金贷款最大贷款额度为公积金的20倍
2、公积金贷款的最大额度不能超过购房款的60%
3、公积金贷款必须是连续缴纳住房公积金12个月或者累计缴纳24个月的工作人员才有资格
4、每个地区每年的公积金贷款都有计划额度,如果在本年度的计划额度已经用完,则不再放贷
5、公积金贷款审批额度有很大的人为因数影响(中国人都知道的哈)而且审批时间很长
6、中介费、税金是不能用公积金缴纳的
7、在实际交易过程中还有财产保险费,贷款手续费等等,也必须自己备款缴纳
综上,你所问的问题,要看你能带到多少款才能确定,不过,自己多准备点总没错!
希望对你有所帮助!呵呵

52-22=30