关于宅基地房产纠纷问题

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/04 11:54:22
由于我村在1997年按村民人口分配每人20平方的宅基地。当年，我和母亲、哥哥同在一个户口，共分得一块60平方的宅基地。当时，我母亲在未征得我和哥同意的情况下，把我们这块地给了当时是城市户口，没有资格分配宅基地的妹妹盖房子。由于当时妹妹盖了四层半的楼房，并口头承诺把第四层以上（一层半）给我一家人居住，所以，从1999年起，我和老婆、孩子都是住在这里，我们相安无事。十年过去了，今年5月，我妹妹突然打来电话，限我在一个月内搬走，否则，法庭上相见，显出一副翻脸不认人的态度。面对这突如其来的情形，我和哥都很不服气，但是，无奈这宅基地已成为她名下之物。请问，现在，我们该怎么办呢？如果这房屋拆迁的话，我和我哥能得到补偿吗？
谢谢高手的关注和回答。想补充一下的就是，其实，我妹妹限期让我搬走，并不是因为动迁，动迁应该是几年后的事吧。她是见利忘义，想早点让我们搬走，把我们居住的那部份出租出去，每个月多收些房租。
再请教一下，我的户口现在不落在这幢房，动迁赔偿还有我和哥的份吗？谢谢啦！

你妹妹也是因为要动迁才要你们搬走的吧？问题的关键是你们的户口落址，如果是在这幢房子里，你就享有居住权。赔偿肯定有你的份。还有土地是国家的，你们的买卖法律上是不支持的，宅基地使用权依然你有份，动迁办得赔偿，但不是从你妹妹那边出。

宅基地使用证上户主的名字是你妹妹吗？即便是你妹妹的名字，你也可以到当地的建设用地管理部门查一查的呀，如果建设用地备案上有你和你哥哥的名字那么你们也有份的。