房产证上名字(父亲首付,父亲还贷)
来源:百度知道 编辑:UC知道 时间:2024/05/14 14:10:01
我下年结婚,父亲花了六十万买了房子,首付四十万,剩下二十万父亲公积金还款,房产证上写的父亲和母亲的名字。女朋友现在闹,说没有我的名字就是我没有房子,这不算是我的房子,所以想问下,这样的情况下房产证上还能添加我的名字吗?我真的很郁闷加无奈。希望哪位大虾给我个准确的答案。
(其实我女朋友也挺孝敬的,她只是感觉心里不平衡)
(其实我女朋友也挺孝敬的,她只是感觉心里不平衡)
这个问题要从几方面来说:
在这里要提一下,以下内容为当今普遍现象,不针对你个人
1、老人不写孩子名,考虑到现在离婚的比结婚的都多,什么意思相信你能明白,避免财产损失。
2、如果父母没有和你们一同居住,我认为你女朋友闹就没有必要,就你这么一个孩子,将来这房子能是谁的?写谁名又能怎样
3、如果非要办里增名的话,父母和你三人同时到场
4、还能涉及到遗产税避税问题,虽然现在国家还没有实施,但已经是上膛的枪了,如果有你的名字可能会降低税金。
额外话:多做做女朋友思想工作,感觉比什么都好。这事要是让父母知道,当老人的嘴上不说,心里肯定会觉得儿媳妇不懂事,老人辛辛苦苦挣来的钱,想写个自己名字都要受儿媳妇摆布,老人心理也不是滋味。世界上最难相处的就是婆媳关系了,别还没入门就留下不好的印象,这才是最重要的。你比我幸福多了,我连房子都没有,更谈不上谁的名字了。当你在想今天吃什么的时候,世界上有多少人在想今天有没有吃的。
如果是合同在交易所登记了原则上就不能注销或是更名了。
房产证可以采取过户或赠与的方式过到你的名下。
房产证上是可以填写3个名字的、
购买人可以写任何人的名字。名额是三个。
可以随意划分房产的占有率是多少、
另外,法律也不是固定不变的,也是不断完善的,
说不定将来国有土地使用权继承就不用办理过户了。何必多次一举呢。
还款期间是不能变动产权的,你要加名,应在清贷以后。
你父亲是公积金贷款,他们夫妻共同署名是可以的,但不能署儿子的名。
你父亲本来就是为你们结婚买的房子,你又是合法继承人,无论从那个方面说,产权在你名下只是时间和手续问题,没有其他障碍,给你女友说清楚就是了。