UC知道房屋房产归属
来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/15 07:04:52
我爷爷共哥4个，我爷爷是老2.。老大早逝，老3，老4没成家，一直和我们生活在一起。
18年前，老大的儿子<我大爷 大伯》和我3爷达成口头协议；把属于我3爷的一处住宅用地给我大爷使用，期限为10年，并约定我大爷所建房屋到时或卖与我们，或扒走。
可是在第8个年头时，我3爷去世了，第10个年头时我4爷也去世了，临出殡时，不知道怎么回事我大爷就摔了盆《农村风俗，只有儿子才能摔，没有儿子则有侄子代替，其实理应我爸，我3爷去世时就是我爸》。因为当时我爷爷还活着，我爸就没计较这事。
如今我爷爷也去世六年了，这事也一直拖到现在，我爸太老实，一直也没开口往回要。
直到前几天，听说我大爷要卖宅基地和房子，我爸才如梦初醒。
因为没有书面合同，我采取了偷偷录音。我大爷对当时的事情没有否认，他只是强调，我3爷病重时他拿了200元钱，我4爷出殡时他拿了300元丧葬费，还摔了盆。而且，到10年的时候，我们又没出面往回要。
所以，他觉得，应该归他
我们还能要回吗 还需要给他补偿吗
18年前，老大的儿子<我大爷 大伯》和我3爷达成口头协议；把属于我3爷的一处住宅用地给我大爷使用，期限为10年，并约定我大爷所建房屋到时或卖与我们，或扒走。
可是在第8个年头时，我3爷去世了，第10个年头时我4爷也去世了，临出殡时，不知道怎么回事我大爷就摔了盆《农村风俗，只有儿子才能摔，没有儿子则有侄子代替，其实理应我爸，我3爷去世时就是我爸》。因为当时我爷爷还活着，我爸就没计较这事。
如今我爷爷也去世六年了，这事也一直拖到现在，我爸太老实，一直也没开口往回要。
直到前几天，听说我大爷要卖宅基地和房子，我爸才如梦初醒。
因为没有书面合同，我采取了偷偷录音。我大爷对当时的事情没有否认，他只是强调，我3爷病重时他拿了200元钱，我4爷出殡时他拿了300元丧葬费，还摔了盆。而且，到10年的时候，我们又没出面往回要。
所以，他觉得，应该归他
我们还能要回吗 还需要给他补偿吗
广东胡律师：
主要还是要看这个房子属于谁的名下，属于你爷爷的话，你父亲是可以享有继承权的，如果不在你爷爷下面那就没办法了。
主要看房屋谁享有诉有权
如你把享有所有权可以要回并要求损害赔偿
既然有录音就可以到法院起诉。