求助！！怎么做这份房产公证书。。。

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/19 01:55:20
当初和两个朋友买了套房子，现在考虑卖了。但是有一些问题不明白怎么操作的，还望兄弟姐妹们帮忙指点迷津。
房产证上是三个人的名字。现在有一个人没在这边，想做份全权委托公证书给我。
1.房子是银行按揭的要赎楼。
2.我另外一个朋友当时是用第一代身份证买的。因为身份证过期，更换成第二代身份证，但身份证号码跟第一代的不一样。需要到国土局去做房产证的变更。新出的房产证编号和原来的编号不一致。
这样的话就要重复做两份公证书，我想把上面的事情统一到一份公证书上，问了很多人都不清楚，真不知道怎么做？？？希望NET上的专业人士，提供一份版本了。谢谢哦
补充一下，出售过户是要在深圳福田的国土局，身份证变更和过户是两个不同的部门，不在同一个地方，所以要先变更再过户的 。像南山，宝安等区都不用的。

身份证的变更对于买卖房屋没有任何影响，公证委托书的范本我给你一份，你给jiark_sun@163.com 发一个邮件说要公证委托书，我立刻给你。

1.房子是银行按揭的要赎楼
先签买卖合同，拿买房者的首付去还银行贷款！
2.我另外一个朋友当时是用第一代身份证买的。因为身份证过期，更换成第二代身份证，但身份证号码跟第一代的不一样。
去公证处做一个公证，公证身份证变更了，材料可以去问公证处的！
3需要到国土局去做房产证的变更。新出的房产证编号和原来的编号不一致。
到过户的地方去调档，拿好产权人的身份证就可以了
这样的话就要重复做两份公证书，我想把上面的事情统一到一份公证书上，问了很多人都不清楚，真不知道怎么做？？？希望NET上的专业人士，提供一份版本了。谢谢哦
公证很简单，你还是去公证处，他们会给你一个文本，费用两样加起来估计500左右，上海这个价格 不知道你那