我买了个门市房已有两年多了，现在要卖，需要哪些费用？到底要多少转让费？

因购买不到5年，如果出售你还得缴
出售方应付税费:

1,交易手续费 2.5元/平方米×建筑面积

2,营业税

普通住宅 购买5年内：房屋成交总额×5.55% ,5年或5年以上：免征

非普通住宅 5年内：房屋成交总额×5.55% ,5年或5年以上：差额×5.55%

3,个人所得税

普通住宅 房屋成交总额的1%或利润部分×20％

非普通住宅 房屋成交总额的2%或利润部分×20％

4,土地增值税

普通住宅 免征

非普通住宅 3年内：房屋成交总额×0.5%,3年至5年：房屋成交总额×0.25% ,5年或5年以上：免征

5,买卖合同公证费

（出售方为外籍人士或港澳台同胞或买卖合同需要公证时才须缴纳）

房屋成交总额×公证费率表对应系数+速加数额（见公证费率表对应系数表）

求购方应付税费：

1，契税

普通住宅：房屋成交总额×1.5%

非普通住宅：房屋成交总额×3%

2，交易手续费 2.5元/平方米×建筑面积

3，合同印花税 房屋成交总额×0.05%

4，权证印花税 5元/本

5，交易登记费

住宅：80元

非住宅：300元

6，配图费 25元

7，查档费

（求购方有查档要求时） 30元

8，买卖合同公证费

（出售方为外籍人士或港澳台同胞或买卖合同需要公证时才须缴纳）

房屋成交总额×公证费率表对应系数+速加数额

备注：

(一)关于个人所得税：
1,自住5年或5年以上并是家庭唯一一套住房的可免征。
2,出售前后1年内按市