关于二手房管道煤气费用的问题

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/09/23 23:38:57
我通过中介购买了一套房，手续搞得差不多了。因为房子是毛坯房，房主之前买的时候交给开放商付了2500的管道煤气初装费，费用是交了但是房子里面还没有安装有那些管道。现在房主想退掉那个安装费，或者说让我给他钱，再过户给我！我觉得这笔费用之前本来就已经交了，现在不应该退掉或者让我承担。但是之前买的时候没有注意到这个问题，而且合同上只有这么一条“卖方在交付该物业予买方使用之前，必须付清一切有关该物业之杂费（包括但不限于水电、煤气、管理费、电话费及有线电视费等）。否则视为卖方逾期交楼，买方有权向卖方追讨。
大家给我出出主意，这个情况我该怎么办？谢谢大家了！

按照你说的情况,出卖方是应该自己承担他所交纳的煤气初装费的,而且你们的协议也写得很清楚,煤气初装费属于该套物业的配套,我认为是一个可转名,但是不能退款的项目.如果没有煤气,这套房将不能正常使用,这笔费用类似于房屋的本体维修基金,可转名,不能退款.
要是出卖方不讲道理,一定要你出的话,你告诉他:你也不想要这个,叫他自己去煤气公司退款,又不是你收了他的钱.呵呵
如果逾期交楼给你,你可以向他提出向你支付违约金的事宜.

他的事，让他自己解决，你只要负责收房，现成的，没有纠纷的房子