南京营业用二手房买卖交税如何交？

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/03 02:41:58
已使用满5年的营业房，366平米，购入价5100元，现在假如卖出价20000元，请问高人，卖房人要交多少税？买房人要交多少税？
清风雅阁说的不对，据我了解如下，不过可能不准确，希望有知道的告知
卖房(商用不谈年份)
1）营业税…增值部分*5.55%
2）印花税…售价0.1%
3）个人所得税…(增值部分-己交税)*20%，
4）土地增值税…0.5%。

卖方：满两年的非普通住宅按差额5.55%交纳营业税，满五年无个税
买方：契税：3%政府补贴1%

你有一个说错了，土地增值税是差额的百分之30到百分之60，手续费5元/每平米，印花税是0.05％，不是差额的···