二手房交易 买方违约中介扣押卖方房产证

诚意金能退，定金不能退!所以叫定金！
买房违约，你有权不退定金，主动权在你手上，不要被忽悠成被动！我就是做中介的，听我的没错！去告他，或者挂失房产证！

挂失是个办法，但从情理上说扣1W不退是有点那个了，虽然你占足了理，但这不是解决问题的态度，各让一步嘛，何况你并没受到实质性的损失。

直接到房地局挂失，公告之后可以补办

首先客观的说，违约金是指违反合约处罚的金额，买方是否和你签订了合约？例如第三方合约（买方、中介、卖方的三方合约），之前买方给了中介一万元应该是叫“诚意金”，并不是定金（这是在中介里惯用的手法），签订三方合约的时候会注明之前的诚意金在签了三方合同后自动转为订金，这里的订金才是真正意义上的订金。

问题是你是否签订三方合约？如果没有的话我想法律是不会保护你的。我想你退回会好点，要不真正吃官司的时候你会处于不利的环境。

如果签订了三方合约你就可以直接找中介公司说明要求退还房产证，如果不退就先找中介公司区域经理投诉，还不行就报警寻求法律解决。要不就按楼上说的报失就行了，不过出证的时间会稍为长点。

补充：
那就应该是中介违规作业，犯错的是中介了（一般中介不会把诚意金在没签三方约得时候就把之前的钱直接称为定金的）所以中介才会找你麻烦。

我认为你如果不想退回定金就先要去咨询法律顾问，把所有详细的细节、证据等告诉法律顾问，然后让法律顾问给你意见，因为这种情况是涉及很多方面的（例如：有没有涉及到合同法等等）一般大型的中介公司都会设有法律顾问的，如果把事件升级到法庭就很麻烦了。

如果没问题就可以直接报警或到房管局报失。