我有存款十万，在徐州想要买房结婚，请高人建议一下怎么置业购房。

首先，选定自己认为合适的位置的房产（一手或者二手），选择自己经济能力可以承受、房价较周围房价较为合理、生活配套齐全（学校、超市、交通）、物业管理好收费合理、升值潜力都不错的位置，当然也可以把离工作单位的远近考虑进去。
其次，计算下自己的每月还贷款多少可以承受，首付可以付个7、8万（预留几万作为应急资金：主要防病灾）；下载一个购房贷款计算器，或者直接去银行或中介询问自己贷款多少年才正好匹配自己的每月还款承受能力。
最后，也是最重要的一点：贷款的还款方式：等额本金还款法比等额本息还款法在贷款年数相同的条件下的贷款利息更优惠。不过刚开始还款款数大点，越往后越少。

现在的人一般会希望自己早点还完款，选择少贷几年，每月还款额很多；累的不行。我个人贷款的话我会可以最多贷多少年，我就贷多少年；虽然利息多，但是可以活的轻松；再说其实利息多了点，可以用以后房产升值的差价给补回来。房价总是会涨的，为什么？因为以前一毛钱能打一瓶酱油，现在要1块5；以后可能需要3块、5块、15、20 ，酱油都这个价了，房子能比酱油差？
人民币的购买力越来越不行了......说不定以后买辆自行车也要1万块呢！

这个嘛，首付够了
二室一厅

看你老婆喽，她想要什么样的房子，女人肯定想要新房，那你只能贷款买房了，不过我觉得还是买个小户型的二手房合适，现在房价不贵的，我家卖了一个80多平方米7楼的在二环路的房子，22万，现在楼市低迷，虽然是七楼但地势很好的，在段庄广场那里的，那家人住的很高兴，因为在广场北，地势高，前面没楼房，视野宽广，所以你买房一定要挑那种户型简单，阳光充足的房子，别买那种要绕很多小巷，户型不好，阴森森的房子，会影响人的心境和精神，搞不好会神经衰弱。
其实买二手房也是蛮好的，可以为你省很多钱，我卖的那个房子是装修过的，那家人搬进去时只是把地板重新打磨上光而已，装修费就可以为你省一大笔。现在随便装修下都得好几万
另外那家人先交了一半，其他年底缴清，你要是钱紧张也可以跟房东商量一下的，可以先付一半，不过别人怕没我那么好说话
千万别买阳台朝西的房子，以前住过一个这样的房子，夏天像呆在蒸笼里，空调不停地开，浪费好多钱交电费。