【高分求法律专家解答】房屋租赁责任相关

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/03 20:17:13
假设

我的房子租给A，租赁期间，由于房子所在镇把路封了，造成了A的损失。我要不要承担责任？？

也就是第三者行为造成的承租人的损失，出租人承担责任么？如果承担怎样可以规避？

谢谢

不需要

合同的履行当中如果遇到不可抗力是事件的发生，比如自然灾害，政府行为都属于不可抗力事件时，不过错方不承担责任

依据合同法规定，不可抗力事件发生时，损失由自己承担
你可以引用 合同法中的 不可抗力来抗辩 。但是对于不可抗力事件发生时，双方都有解除合同的权利。 合同法，第九十四条 有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；

房里所在镇把路封了，一般属于政府行为