房产遗嘱公证的法律效应有多高

赠与公证和遗嘱公证法律效果相同，只不过效果不同，赠与公证书出具后即已生效，只要当事人办理了房产过户手续，就无法在反悔，当然，现在赠与公证是要交税的，不是直系亲属的话，上税额高达20%。而遗嘱公证就和订立遗嘱一样，只有等老人过世后才会生效。

做了遗嘱公证后，是可以进行修改的，只要立遗嘱人自己就可以了，不需要受益人在场。当然程序是先要撤销上一公证，受益人一般不会知道。

共征收，其他子女没有这套房子的继承权。

不管是遗嘱还是赠与公证，只要是公证，效力都是比较高的，出现纠纷时法院一般在没有确切新证据推翻的前提下能直接采信的．
对于遗嘱，立遗嘱人完全有权在条件具备的前提下进行任何改动，只要在去世前．一般有财产的人前后会立多份遗嘱，以最后一份为准，只要没有证据证明该遗嘱存在条件瑕疵．
如果遗产被立遗嘱人在遗嘱里进行处分后其他子女是没有权利进行继承了．除非确定的遗嘱继承人放弃继承，然后再按照法定继承进行处理．

两种公证的效力是一样的

修改时，受益人可以不在场

其他子女没有继承权了

遗嘱继承高于法定继承 公证后，其他的子女没有这套房子的继承权．

在没有相反证据情况下，经过公证的法律文书可以直接作为证据使用
遗嘱虽然公证了，但是还是可以更改的。

遗嘱和赠与是不同的，赠与是在老人家生前就可以办好并过户的，而遗嘱则要等老人家死后才生效。关键是看老人家想生前给还是死后才给子女。遗嘱公证老人家有修改的权利，就是重新立遗嘱取代之前遗嘱，受益人不需要在场，也不需要得到受益人的同意或知会。如果立了公证遗嘱，其他人对遗嘱中所涉的财产，是没有争议的权利的。