房贷选择哪个银行,那种还款方式?求

来源:百度知道 编辑:UC知道 时间:2024/06/16 03:43:24
本人大学刚毕业,在常州市买了套房子,贷款26万。我和女朋友的月收入最低3000,一般是4000以上吧。开发商指定建行、工行、农行这三家银行办理贷款。
问题一:我能选择这三家之外的银行吗?如果可以,怎么去做?
问题二:我想用一些特色贷款业务办理,以达到节省利息的目的,请问哪家银行的哪种业务更适合我?
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各家银行的基准利率是相同的,所以无论在哪家银行贷款,都是花费相同的利息。
主要是按揭费和以后提前还贷是否需要手续费的问题,据我的经验,各大银行自己有个人住房贷款业主,他们所收的按揭费就比较低,一般可低至0.48%*贷款额,我自己前段时间就在工行做的,比中介指定的按揭公司省了2000多块钱,按揭公司收取的按揭费一般最低为1.2%*贷款额。另外一些小银行在以后提前还款时会收手续费,而工行是不收的。如果想节省按揭费,还是自己去银行的直客式业务部门咨询一下。

1、不能选择。
2、房贷利率为人民银行挂牌基准利率,各银行不得擅自突破,如你有条件享受7折或申请公积金贷款,利率会低些。

还有什么特色贷款的? 好像没听说过,再特色也就是多省些利息,银行都是国家的,利率基本都是一致的,没多少区别,选哪家也差不多,开发商指定的至多就是他们可以在银行那多拿些利率返点,只要不损害你的利益就行了

问题一:要是想办里其他银行的贷款就需要,先全款购房,在抵押贷款!
问题二:特色点看你自己想要什么样的方式还款,比如月还利息少些,或者首付少些,像我们有公务员贷款,什么抵押都不要,每个行都不一样,你还是点自己跑跑看才知道