请问南京二手房要交多少过户费

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/21 17:40:57
我最近在南京刚定一套二手房，没有经过中介，总价56万，请问我作为买方需要交纳多少过户费？交给谁？我听别人说要好几千，这也太多了吧。另外现在买房我还能享受到现行政策免契税的优惠吗？请懂行的朋友帮释下疑，最好是房产局工作的朋友，解释的越详细越好，另有分相送，非常感谢！（中介请不要白费口舌发广告）
谢谢回答的朋友，房子70平，南京现在免契税，但我关键想知道我这个总价，的二手房在南京现行政策下需要交纳多少过户费？全部由我买房来交么？几百块能搞定么？

所有税收是按契税评估报告上的总价收的

我不知道你这个房子有没有个税,营业税,

个税按评估报告上的 (1%或者差额的20%) 取最小,不满1000元按1000元计算

营业税按评估报告上的总价和房主购买时总价的 (差额的5.55%)满两年免收

房主只有一套住宅而且满两年的商品房,可以免交个税,营业税.

二手房现在市场已经形成了一个房主只拿净价的趋势走向了.

其他的过户时的小费用大概 200块钱就可以了.

一般情况下你要交:交易服务费，3元/平米，产权登记费：50元/每人，共有权证工本费10元，印花税0.05％土地证23元，房产证80···也就这些差不多吧，还有的可能一时想不起来了，不好意思

至于谁交税是由你们当时签合同怎么谈的为算，还有，您这房是哪年房我不知道，满两年是无营业税的，具体情况您要明细！