关于我国现行土地政策

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/31 20:41:24
本人在韩国读书，今天听教授讲起中国的土地政策，说跟韩国完全不同，中国的土地全部属于政府，任何个人与集体不能拥有土地。我对这方面不胜了解，想问的是，如果土地完全国有化，那么我们普通住宅的土地证该如何定义？所谓70年使用权又是怎么回事？还有，各大房地产公司普遍存在的大量囤地问题，又是如何产生的?
请简明扼要的回答，
十分感谢。

我国土地的所有权就是分国有土地和农村集体所有土地两大类。
作为个人和单位都只有对土地的使用权，而没有所有权。农村土地的使用权即土地承包权，目前《中华人民共和国农村承包法》规定的一般为三十年。至于你所说的普通住宅的土地，以及房地产公司普遍存在的大量囤地，都只是拥有使用权，使用权是可以买卖。

我国土地不包括国有和集体所有;普通住宅的土地证用来证明房屋所有权和土地使用权,70年使用权期满后可以续期;