申请住房公积金贷款为什么要交评估费？标准？

申请住房公积金贷款的条件和办事程序:
　　为了进一步加强住房公积金贷款的管理，支持帮助本县干部职工购买、建造自住住房，改善居住条件，根据国务院颁布的《住房公积金管理条例》和《梅州市申请住房公积金贷款的条件和办事程序》有关规定，结合丰顺实际，制定《丰顺县申请住房公积金贷款的条件和办事程序》（下称《程序》）。本《程序》适用于梅州市住房公积金管理中心丰顺县经办业务分理处管辖内缴存住房公积金的职工。
　　一、申请住房公积金贷款的条件
　　    申请住房公积金贷款对象，是指按规定实行了住房公积金制度并连续足额缴存了一年以上(含一年)公积金的职工。申请住房公积金贷款以户为一个申请贷款单位。
　　    申请住房公积金贷款必须同时具备下列条件：
　　   （一）具有本县城镇户口；
　　   （二）连续足额缴存住房公积金一年以上的；
　　   （三）具有稳定的收入来源，有偿还贷款本息的能力；
　　   （四）签订了商品房买卖合同且缴存了购房首期款，购买“二手楼”且取得了《房地产权证》，自建自住住房在县城或中心镇规划区范围内的；
　　   （五）符合委托人和受托人规定的其他条件。
　　    借款人在还清住房公积金贷款本息后，再次购买自住住房时仍可申请住房公积金贷款。
　　    二、住房公积金贷款的额度、期限和利率    
　　1、根据当地房价、公积金缴存余额、个人偿还能力等因素确定贷款额度为：夫妻双方不超过10万元(单方缴交公积金不超过6万元)。申请人在住房公积金贷款额度不足于支付购房款时，可同时申请银行商业性购房抵押贷款，并另行签定合同。
　　    2、申请住房公积金贷款期限最长不超过15年。
　　    3