法律咨询!!没交物管费车子在小区内丢失 物管赔偿不?

来源:百度知道 编辑:UC知道 时间:2024/05/04 07:49:02
因为地震后 过了一年才搬回小区内 物管费也拖拖拉拉的没有交
昨天夜里车子被偷了 请问这种情况物管是否要负责啊···?车子20多万 可以要求物管赔偿多少啊???
有个律师的解释是这样说的:

要看当时购房合同里有没有约定管理的条款,如果没有,只能算是无偿保管,不存在责任。

是这样的吗?

郁闷的是,没有买盗抢险啊。。。。

你好:
车辆被盗,物业公司 一般是不承担责任的。除非你能够找到物业公司的明显过错,比如有大门的,他不关门,有值班保安的,结果当天没有人值班。你可以要求物业公司承担部分的责任。
可由于你没有缴纳物业管理费,即便物业公司有过错,他们也可以以此为由进行抗辩,你获得赔偿的可能性更加小了。
还是进保吧,你不会没有购买盗抢险吧!

购房合同与物业管理有什么关系,购房合同是与开发商签订的,物业管理是业委会与物业公司签订的,不能混为一谈。

物管不会管的,因为你们没有缴纳物管费,因而人家没有责任,所有不能够赔付。只能够找保险公司了(如果已经缴纳保险费的话)。要不然,就等待公安破案。祝顺!

物业是有责任的,除非证明自己却是无过错,比如已经配备相应安保设施,与交物业费与否无关!

首先要看你们的物业有没有继续服务,如果有,那么物业就有义务执行小区内的安全保障工作,当然包括业主的人身、财产,你没有交物业费不代表你和物业之间的管理合同没有生效,物业有义务保证小区内财产的安全,所以你完全可以向他们主张权利,物业不能以你未交物业费对抗他们失职的行为。这是两个法律关系,故你可向法院起诉之。

当然可以要求

赔0元还是20W要靠具体情况由法院法官判断