关于二手房买卖的问题求助

房子的交易没有问题~~~
但是交易的时候证上是多大~那个房子就算多大~~~
除非是复式楼~那样适当的在每平米单价上升高还是可以的~~
你说的情况也不是很具体~~
打个比方~~如果他那个房子每个平方市场价在6000~~房东说他使用面积比建筑面积要大~适当的加一点点价格还是可以的~~但是你自己首先要清楚~房子多出来的面积是否是房东自己搭盖的~~~如果是的话~~那万一以后城管的把你家搭出来的位置拆了怎么算~？

只能按房产证面积算，其它什么车库面积隔楼的面积全不算数。买是可以买，算各种费用都按63去算。我是永庆置业顾问，有问题发消息给我。

房改房可以买，但是房子的大小的话可以做个公证，到底有多大，没必要花冤枉钱。
房改房就是比产权房多一个土地出让金而已。公式是15.6*建筑面积。按你那个面积算也不太贵。

可以买，下房证了就是把产权卖给个人了，归个人所有，部队的房子和铁路的房子，有个别的卖完之后，产权还归原单位管，最好问清楚能直接交易不，其它单位房都正常交易。而面积方面不管多大都以房证为主。不管谁买房都是按房证说话，有些实际面积比房证大的，是因为买产权的时候少交了面积的钱。现在卖就以房证为主，注意查清采暖费就行，别的没有。