公积金在北京交纳，我能否使用公积金贷款在济南买房？

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/15 17:02:59
咨询一个问题哈，我单位总部在苏州，但我保险个公积金在北京分公司交纳，我能否使用公积金在济南买房？
另外，单位说可以提取公积金，但是我想问一下这个提取公积金还贷，和使用公积金贷款有什么区别啊？我这个情况是不是只能走商代呢？比如贷款30万，15年还清，两种方式能差多少钱呢？谢谢
我已经咨询济南公积金管理中心，只要公积金放在山东省的任何一个城市都可以在济南使用公积金贷款，外省就不可以。

使用就是你可以用你公积金账户内的公积金，这只要你凭购房发票就可以了。

但你在北京缴的公积金要在济南公积金贷款买房，这就是异地公积金贷款了，这需要你咨询当地公积金中心，看是否有异地公积金贷款的政策，目前好像只有极少数几个地方有此政策，大多数地方都没这个政策的，因此一般是不允许异地公积金贷款的。

公积金贷款跟商业贷款两者当然会差很多钱，目前由于商业贷款还有七折利率优惠，这个差额就小一些，但当以后国家取消七折优惠利率后，这个差额还是很大的

公积金贷款没还请、只能走商贷，30万每个月还2242.8元，计算方式是15年的利率74.75乘以30万，15年总共还款15乘以12乘以30乘以74.75，总共还403650元。公积金分市管和国管，国管可以

算算在北京，你的这种情况吧，贷款30万，15年 商代月均还款额：2619，公积金贷款月均还款2199