UC知道急急急~！！！关于购二手房签三方合同的问题（卖方房子做了抵押）
来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/24 15:08:47
本人要购一二手房，是通过中介公司介绍的，卖方的房子做了抵押，请问我要做和中介以及卖方在三方合同中说明哪些问题？（ps：既然房子做了抵押，那为什么还约定两天后拿房产证去房地产中心明确产权，不是卖方抵押了就拿不到房产证了吗？难道他们会骗我吗？）
抵押的房子必须先提前还款。
然后解押，这样才能进行交易，
你的权利才能得到保证。
不能,产证在自己手中很正常,虽然它是抵押的房产,但只是在所在地的交易中心产权设了限制,不可以进行产权过户,须把所设的抵押注销后方可办理产权正式的过户.
卖方房子抵押的情况一般是买房时银行贷款，只要卖方还完房贷，即可办理过户交易。