我刚签了一份二手房买卖合同（急）

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/01 15:49:38
业主房产证上只有他们夫妻中男方的名字，签三方合同的时候他老婆也在场，还需要他老婆在三方合同上签字确认同意买卖吗？她不签的话，这个交易在法律上是否有风险？
那么请问果冻，我如何能从仅有的房产证中得知该物业是否他们共有财产呢？如果是的话是不是就必须她签字？

出售房男方、女方都要签名、保障一点。
不要就看购房产是他们婚前或婚后购买的，婚后的话一定要让出售方的妻子一并签字，新婚姻法有规定，婚前财产归属个人，婚后财产为夫妻双人共有。

这就要看那套房子属于男方的私人财产还是和女方的共有财产了!

这个交易在法律上是没有风险的，因为房产证的名字是男方的名字，也就是说房子的所有人是男方的！