关于房产抵押银行后被法院查封的问题

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/27 17:36:31
我的房子先是抵押给银行贷款.然后因其他债务纠纷被债主申请到法院查封该房产了.想问就是说..优先受偿权是给谁..是银行还是法院呢?
再补充问下.
这套房子原先是抵押给银行5年.是一年一年需要转贷..现在已经贷了3年了.
想问今年被查封以后.那么明年是否还能继续向银行贷款..
是否说法院查封以后.和银行的抵押合同就失效了..还是说能继续履行剩余的两年的合同..
麻烦各位了..

法院可以查封已经被抵押的房产。依据为最高院有关执行问题若干规定第40条：“人民法院对被执行人所有的其他人享有抵押权、质押权或留置权的财产，可以采取查封、扣押措施。财产拍卖、变卖后所得价款，应当在抵押权人、质押权人或留置权人优先受偿后，其余额部分用于清偿申请执行人的债权。”

根据法律的规定，银行具有优先受偿权！不管是否是法院查封！

银行具有优先受偿权

银行

银行。