房屋拆迁。请高人指点。感激不尽

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/25 08:37:34
我有1朋友。他们家是他和他母亲。2人。在县城有1处平房现在面临拆迁。
那房子建于1972年。他们是在1990年购买的。当时也不知道产权证的重要也没办理。他们房子一共有70平方。有30平方是公房。所以有个租聘本。上面也写的很清楚。东墙 西墙 北墙是自墙。南墙与公房共墙。但是现在拆迁的来谈。说不认他们的。只给100元钱1平方。还有就是。他们厨房后面有门出去有1个小院子 是封闭的。拆迁的来也不算那里 不给那里量平方。。
所以请懂的朋友。帮帮忙。难道他们真的要无家可归了吗？
希望朋友帮帮忙。愿好人一生平安 虽然分不多。希望帮下忙
真诚的感谢

1972年建房是不需要审批手续的,土地管理法还没出台,所以这个房子是合法建筑.
但在1990年购买时,应该办理产权证和土地证.没有办理的,应该在拆迁补偿中扣除相应的费用.其他的应该按市价评估给予补偿安置.
找当地县级政府的拆迁办或建设主管部门协调解决.拆迁方自己是没有强制执行权的,只有县级人民政府和法院才有权,所以别怕,没有合理补偿就不签协议,强拆先得由建设行政主管部门裁决,裁决前先得听证,对裁决不服还可以复议或诉讼,不给合理补偿就拖死那些来拆迁的,拿起法律的武器来维护自己的合法权益.

一百一平方？你们那的房价是这个价吗？现在哪还有这个价？拆迁都是按当地政策来办理的，只要户口在那的每人都有补偿，不过没有后台是没用的，这里面的猫腻多了，吃亏的总是老百姓。