房产遗产问题

我的父母相继过世留下一套房产，我还有个妹妹，现在想把房子卖了请问都需要什么手续。
问题补充:
请问去什么地方办理变更手续呢，都需要什么材料呢？谢谢
如果双方都同意卖出的话，还用不用去过户或者交什么遗产过户费之类的。

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