房主没有房产证,但可以购房发票和购房子合同,改成为我的名字,这样的房子可以买吗?

来源:百度知道 编辑:UC知道 时间:2024/06/16 02:19:27
我父母看中一套二手房,价钱和户型都很满意的。可是他这个房子,还没有办理好房产证,不过他说现在正在办呢。而且因为他这个房子是安置房,所以他也是借别人的名字买的。

现在他说可以带我们去,把购房发票和购房子合同,全部改成为我父母的名字。这样办理房产证的话,就不算是二手房子了,也可以不要过户的钱,他要求该了名字后,我们全额付款的。

我感觉没有房产证还是不安心的,请问改了购房发票和购房子合同的名字,这样就没有问题吗,能办到房产证吗?他以后能搞什么鬼吗?

我打算说改了名字以后,然后再和他去公证的,这样可以吗??还需要注意些什么呢,这个房子可以买吗???

另;我们到这个小区和一些住户打听了,确实这个房产证是在办理中。
谢谢大家的回答啊,因为是安置房子,所以他借别人名字买的,可能他自己没有这个名额吧。不过他也说了,到改名字的时候,会叫上那个人,我们一起去办理的。

现在我想问,我们改这个合同和发票,应该到那里去改呢。好象大家说的,我也怕他骗我,拿个假的来啊,应该怎么确定他的真伪呢。还有改完后,我们签个合同到公证处去公证,如果他不同意,是不是就不能买了啊???

如果卖房人有把你的购房变成原始购房人的能量,那就什么问题都没有。没问题的,看到产权证后再付款比什么安全,没产权证在法律上几乎等同做梦!建议你到律师事务所咨询,咨询不花钱,但合同还是建议你花几百元叫律师代书的好!

改了购房发票和购房子合同的名字,能办到房产证的。

但是,你说他也是借人家的名字购买的,到时办房产证时要那个借名字的人签名的,你和现在这个人公证是没多少作用的。如果他是开发商的人是没关系的。如果是倒房人那你一定要等到房产证和土地使用证全部办好才能把房款全部付清。否则先付房款的百分之80。切记!

那就最好您找个大中介委托进行,虽然没有什么风险,但有个中介更好说话,其实只要有原始购房合同是安全的,没有什么风险

这样的房子交易起来是有风险的 但没有房产证的房子交易只能是全款交易 全款--改底档--做公证 这样交易就可以进行 如果不是遇到别有用心的人 一般交易都会顺利进行的 到时候下了房产证就是你父母的名字了 不过多注意一下还是好的

如果可以的话,那么就叫改底单,你要跟他一起去,不要让他给您做个假的,如果是真实的,没有问题,

最近看好一套房子,觉得价格什么的都还可以,但房主没有房产证! 我买了一套二手房,没有过户,原房主只是提供了房产证,和购房收据,别的没有, 急啊!!无房产证,有全额购房发票,是否可以办理按揭贷款? 看中一套二手房,但房主未办房产证(购房款已交完),如果直接在开发商处修改购房合同,这种交易是否合法 没有购房发票怎么办啊? 二手房没有房产证我想购买需要怎么办手续!房主现在只有以前的购房合同及公证书!我要购买应当怎么办! 房产证和购房发票不慎遗失了,怎么办? 我在私人企业购房,但只有土地使用证没有房产证是否买的? 什么是100%产权的房子?没有房产证,但可更改购房合同的房子是否可买? 我想卖一个二手房,房主说他有房产证,但没有土地使用证,我应该怎么办呢