急寻房产专业人士解答深圳二手房买卖合同漏洞疑虑！

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/16 09:16:20
我十月份中在深圳购买了一套二手房，由于之前我们夫妻俩都没有这方面的经验.担心遇到麻烦,特意找了中介的帮我们来办相关手续.之前给中原签约前他们也是说的很好.这些你们就交给我们来办就好.不用担心.
想到中原也是中介中比较大一个公司.我们也相信了.把这些相关流程都委托付给他们来办理了.平时上班也没时间了解这些频繁的手续;其中的很多相关条约什么的都是他们安排好直接让我到现场去签个字按个手印赶回来上班.
其实里面很多资料根本还没来得及瞧上一眼他们立即就收走了,主要还是缺乏经验.哎....都怪当时我也没特意去加深了解.太相信中介的人了.经过了1个月时间吧.房子已经过到我的户下了.房产证也拿到了.可以说所有手续都办的差不多了.

中介约我们给今天去给业主去交房过水电和煤气的户.闹心的问题还是出现了.到供电局办理过户时验证合同的说我们的买卖房合同不完善.买卖房的合同少了第一页,仔细看了合同确实是只有5页.少了第一页最基本信息.正规都是6页.对了合同公章是交易中心盖的页底章.章的字完整无缺.并不是中途被撕掉的.琢磨分析应该是交易中心在订合同时可能少装订了第一页,具体也不确定问题出在哪?当初签合同时很清楚我记得看了一本有第一页的信息.签完后中途担保公司有把合同收回去了.到后来那天记得很清楚从国土局出来.中介的递了一份给我,我就随手放包里也没再看.确实没想到会有漏洞,不是供电局今天过户需要我提供我都不清楚啥时发现问题,汗...

中介的说房产证已经到你手了.让原业主复印一份给我.就应该没关系.我很担心毕竟这个合同装订时页末都有盖交易中心章的.那复印件肯定还是起不到关键作用.以后遇到需要办理什么手续会不会因为这个而通不过.很不理解怎么4份合同就我的少了第一页呢?这其中会不会是中介那边串通起来给我们制造什么风险啊?现在的房子又都贵.对我们俩上班族来说买了这套房子半辈子就搭进去了.万一要有什么问题.真是担当不起啊!急S我们了.请高人出出主意，小女子磕头感谢大家啊!!

仔细看完了。
你首先不用着急，房子过到了你的名字下什么问题都是小问题，不用担心的。
中原地产值得信赖，我每次交易都是找中原，其他地产不靠谱。
问题非常简单，你让原先的房东和你一起去办理煤电过户手续就可以了。我国户的时候也是和房东一起去过的户。

不用太担心,到时候房子过户到你的名下就没有事情的,以后有什么事情拿你自己的房产证去就可以的了.中介也是为了做生意,来往生意最重要,没必要这样弄的!对他们又没好处!

房产证已经更名成功的话话没有问题了

房子已经过到您的名片了，您不用担心不会有问题的，你也不要老是担心中介的会串通怎么样，中介方只是赚你的中介费，肯定是帮到您的，做生意的都不是做一次性生意的，肯定想着以后你能介绍更多的客户给他！