六万房贷十年还清月供多少啊？ 总共还多少啊？

009年商业贷款,五年期以上贷款基准利率为5.94%,月利率为5.94%/12=0.495%;如果第一套住房享受7折优惠,利率为4.158%,月利率为4.158%/12=0.3465%
6万10年(120个月)月还款额:
按优惠利率计算:
[60000*0.3465%*(1+0.3465%)^120]/[(1+0.3465%)^120-1]=611.99元
还款总额:611.99*120=73438.8元
说明:^120为120次方

到这个网址自己算：
http://bj.house.sina.com.cn/bxjsq/index.html

按现在7折优惠的情况下6万还10年，每月还612.04，这是等本利还款法算出的平均月供金额。