请求高手关于房屋拆迁问题!!!

来源:百度知道 编辑:UC知道 时间:2024/05/29 02:29:29
因为我们村里要把土地卖给房地产公司,我家房子刚好在拆迁范围内,由于价格一直谈不拢,一直拖到现在只剩下我们一家没签字了,请问我们家这样一直拖着要不要紧的?(我们亲戚朋友都跟我们说只要不是国家征收土地的话,这样拖下去没问题的,只要我们不签字,他们再怎么样也不能强拆吧!这说法对不?)

其实这种情况也属于国家征收土地,因为任何征地行为都是国家征地,房地产公司是不能征地的,只有通过国家征地然后通过招拍挂的形式拍卖给房地产公司。至于只有你一家没达成协议要不要紧的问题,那要看你们家与其他拆迁户相比,是否有特殊情况,如果有特殊情况就应该给予特殊补偿,没有特殊情况就不能给予特殊补偿了,最后吃亏的还是你们家里。你可参照《中华人民共国土地管理法》第四十七条和《城市房屋拆迁管理条例》第三章 拆迁补偿与安置
如果没有达到上面那些条款的要求,你们可以提出来。总之如果独你一家,恐怕最后会采取强拆手段的,这样便都不好。