请问买二手房的时候，卖方的公积金贷款没有还清，如果买方也要用公积金贷款，需要卖方先还清吗？

首先银行贷款是要提前结清的，最好是卖方自己拿钱去还银行贷款，你们再去办理过户手续，如果卖方实在没有能力结清贷款，那只有你先付部分房款给卖方，由卖方去偿还银行贷款，如果你们房产局有房款托管的话，你须先将房款达到托管中心账户，由卖方在托管中心账户支取后去偿还贷款

房产交易肯定需要先还清贷款，不然就无法交易的