把现住房子卖掉，再按揭购买新的房子，这是否属于首次置业？

这个你需要咨询当地贷款银行 因为每个银行的执行政策是不同的 有的银行是按照你说的这种情况 原来的房产已经发生产权转移了 那么再购买房产属于首次置业 但也有的银行是查看你的产权登记记录 如果你原来有过贷款记录 有过房产 现在再买房也算二次置业 所以准确的应该咨询当地贷款银行 以贷款银行政策为准